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希腊购房移民快速审批!
发布时间:2013-11-18

希腊投资定居的办理,基本条件是申请人个人名义投资满25万欧元以上购买希腊的房产,该政策自2013.7正式公布以来,因投资金额较低,普遍受到欢迎并呈逐步升温趋势。

安先生是加成公司第一批办理希腊项目的客人,在希腊驻广州总领事指定参加的加成公司介绍希腊投资定居政策讲座上现场签约办理。签约后,加成公司马上着手替安先生夫妻办理考察签证,并在希腊考察房产出行前,已提供了大量房产信息供安先生夫妻挑选。

9月初签证拿到后,安先生夫妻马上飞赴希腊考察,因之前各项准备充分,客人没浪费太多时间看房,抵达后第三天就选中了心仪的一处希腊首都雅典二居室公寓,使用面积80平米,附带40平米后院连车位,开发商送地库及全屋精装修、德国名牌厨房电器等,净价26万欧不到(未含税费等);房子离爱琴海岸、地铁均一公里左右,步行约15分钟。前后四天,安先生完成了选房、购房、银行开户、律师楼签约等手续,剩余二天时间,安先生夫妻开心去享受爱琴海风情。

不到二个月,律师替安先生办好房契后,11月初已入表移民局申领永居签证。

购房提示:

1.欧洲房源所介绍的,均指使用面积而非国内的建筑面积;

2.政策规定,交易的房产必须带装修,不允许销售毛坯房;

3.因希腊购房交易税较高,需特别要注意一个细节,2006年前取得建筑许可的房源,交易税率(TT)是8-10%;2006年后取得建筑许可的房源,交易税率(VAT)是23%;

4.2006年前的房源(TT),通常都是大户型,单价较高,虽然税率低,但净价30万欧以内小户型的很少,故想要选购小户型的客人,出行前一定要先委托选取目标单位;而2006年后的房源,可提供很多中小型户型备选,但税率较高,故不同需求的客人,在出发前往希腊选购房产前,应把自己的想法、购房要求充分与移民顾问沟通,获得合理建议,这样才能在短短的6天购房行程中尽快选中心仪的房产。


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